按「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」民法第184條第1項前段定有明文。
因過失不法侵害他人之權利者，固應負損害賠償責任。但過失之有無，應以是否怠於善良管理人之注意為斷者，最高法院19年01月01日上字第2746號、19年01月01日上字第3041號、48年04月16日台上字第481號著有判例。
另損害賠償之債，亦以有損害之發生及有責任原因之事實，並二者之間，有相當因果關係為成立要件。從而，您如以民法第184條第1項前段樓上屋主有過失請求損害賠償者，自應同時符合「加害人怠於善良管理人之注意」、「加害人有妨害其利益」及「有損害之發生及有責任原因之事實二者之間，有相當因果關係」等3項要件，始得為之；從而本案，苟同時符合「加害人怠於善良管理人之注意」、「加害人有妨害其利益」及「有損害之發生及有責任原因之事實二者之間，有相當因果關係」等3項要件，您自得依民法第184條第1項前段之規定，於民法第197條所定期間內，請求損害賠償。
又本案之損害賠償方式，自應以回復他方損害發生前之原狀為原則，以金錢賠償其損害為例外；損害賠償之範圍，則為您的實際損害及所失利益；至於您的權利被侵害之事實及合理損害賠償之金額，自應由您負舉證責任。從而於訴訟中您得依民事訴訟法第324條以下之規定聲請法院鑑定；但您若想先評估損壞的損失金額？則可請臺灣省建築師公會等公正單位為之，亦是可行之策。
