預防遠勝治療 外牆磁磚應定期保養

活動期間:2015-04-07 ~ 2015-05-07
消息分類:房產居家
【網路地產王/綜合報導】 ◎文/趙家琪建築師 冷凍空調雜誌總編輯/厝味月刊主編 近日台北市中心連續發生大樓掉落外牆石材砸死人的慘劇,4月2日宜蘭一棟社區大樓下午5點多發生電梯踩空意外,當時值班警衛前往查看故障電梯時,疑似沒注意踩空,直接掉到大樓地下室,警消5點40分左右找到他,不過到院前已無呼吸心跳。看來台灣不但頻有食安危機,連行安、住安也是得處處當心,時時刻刻都要眼觀八方小心翼翼,耳聽四處,才能永保安康;因為天上掉下來的不是禮物而是殺手,地上踏的不是黃金可能是喪命的陷阱。 幾位建築界專業工作者也憂心忡忡的表示大樓除了掉落外牆面磚石材外,久經使用的冷氣機、水管、廣告、招牌等及安裝其之鐵架早已銹蝕,在未保養及檢查的狀況下,未來冷氣機水管、廣告招牌及鐵架也有可能都是另類的從天而降的劊子手。 思考檢討為什麼這類事故一再發生,實在是因為台灣社會對建築物的管理、保養與安全尚未建立基本常識,大多數國民仍停留在早期前工業時代的想法,以為房屋一經買下,再經過裝潢就可以住上百年,不會有問題發生,其實建築物與人一樣都會老化,到一定的年歲就需要體檢維修或更換部份材料。 如今生活形態改變,城市中各種用途之大樓大廈愈蓋愈高,且到處林立,甚或一棟大樓混雜做為住宅、辦公、商業使用;以致若有某戶某家瓦斯或電器使用不當,就會造成火災或瓦斯中毒的悲劇,更甚者若有精神出狀況者為鄰,好似家中設有不定時炸彈,那一天縱起火來,那就萬劫不復了。 因此,在都市中討生活不只是工作或只看長官的臉色,更要自求多福日常居家要與鄰里建立良好關係,守望相助,大樓住戶共同建立各項管理辦法及制度且確實遵守執行,如消防與防盜設施安全、管制門禁及區域安全管理、公設使用管理維護及大樓電梯機電設備維護檢修、消防設施檢修保養、電氣照明與給排水等各項設備運轉與維護管理、建物整體及相關公共設施之清潔維護、建物外牆清洗檢修、水塔及水池清洗消毒、污水槽化糞池清理、磁磚及石材保養,如此建立良好制度及定期體檢期程,才是避免與預防各式各樣災難發生的最佳良方。 圖片改作自:政輝 Dustin 翁 Oung@Flickr(http://goo.gl/XQT2iA) 授權條款:CC BY-ND 2.0(http://goo.gl/kfuwng) 【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】