總價500萬元 柬埔寨金邊置產

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【2014年11月12日 蘋果日報/洪安怡/台北報導】
你去過柬埔寨金邊嗎?有些地區你可能去都沒去過,但那裡的房子已經銷售到台灣來了。
 
據世界銀行統計,柬埔寨自2011年起,經濟成長率持續高於7%,逐年穩定增長,人均也GDP從2003年330美元,到達現在1000美元,10年間200%增長,消費力可觀。
 
21世紀不動產董事長王福漲分析,柬埔寨為東協內投資管制最少的國家,31國無關稅、無外匯管制、無外資投資的差別待遇,2010年頒布外國人憑護照即可取得合法產權政策,現約有4.7萬~5萬外籍人士到金邊投資,房屋出租率達80%~95%,房屋投報率高達10%,約為台北市的7.5倍。
 
位於金邊蛋黃區的鑽石島近日正大興土木,成為金邊第1個特別行政區管理移民新衛星城,為金邊市最大的房產投資區。
 
瞄準鑽石島潛力,由建商CASA Meridian、21世紀不動產柬埔寨及台灣總部聯手,打造世界級島嶼住宅「鑽石雲庭」,樓高33層,共有396戶住宅,規劃1~3房、23~127坪格局,均價每坪23萬元。
 
亞太國際地產總經理秦啟松提醒,柬埔寨有些地區的公共建設如水、電、地下水道等多數都尚未完整,民眾若購買當地預售屋,即使房子完工,公共建設能否到位還是未知數,所以購買時仍要審慎評估。