布局海外房市 21世紀不動產前進柬埔寨

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隨著東南亞區域全面經濟夥伴協定RCEP簽訂在即,世界加速融合,台灣房仲業者積極開拓海外投資;21世紀不動產7日舉辦柬埔寨投資說明會,剖析海外投資市場,逾百位民眾到場。

 
21世紀不動產董事長王福漲表示,台灣打房力度不減,房產投資無從下手,購屋族可以換向思考,尋求國際不動產品牌的協助,將投資跑道轉向房價基期低,獲利相對高的海外市場。以近日受全球矚目的東協,2015年即將成為繼歐盟後最大的單一市場,其中柬埔寨做為東協的貿易核心,同時也是東協內投資管制最少的國家,政府歡迎外商入場投資,31國關稅優惠政策、全面美元流通、人口紅利,以及高達7%以上的房屋投報率,都是柬埔寨的投資亮點。
 
王福漲說,目前台灣金融業者包括第一銀行、國泰世華、兆豐銀行、合作金庫、台灣企銀、玉山銀行等六大銀行也早已搶先入場,積極布局。
 
王福漲強調,柬埔寨首都金邊市正在改頭換面,從柬埔寨的信義計劃區鑽石島,到中央市場周邊的市區精華地,高樓正在一棟棟拔地而起。金邊市面積為678平方公里,占全國領土面積的37%,人口達150萬,人口增長率為1.4%,這意味著,一年就需要新增20萬個房間才能滿足居民的居住需求。
 
根據柬埔寨國土規劃及建設部顯示,投資柬埔寨建築金額已從2011年的新台幣367億元,上升到2013年的新台幣831億元,漲幅達二倍,且金邊市內常駐外籍人士已達到5萬人,但公寓大樓僅為374棟,公寓住宅目前已供不應求,處處顯示柬埔寨房市潛力無限,被各方持續看好。
 
王福漲說,看準這波東協投資勢頭,21世紀不動產台灣總部與柬埔寨總部聯手,推出東協建案「鑽石雲庭」,以租售一條龍無縫接軌,讓顧客海外置產更安心。