台灣加盟店開幕 海外投資雙重保障

消息分類:媒體報導

20151226日理財周刊NO.800出刊報導

 

【撰文、攝影/理財周刊記者顏瓊真】

自從政府打房後,國人前往海外置產投資熱度不減,但隨著各地區的投資機會愈來愈多,有關的糾紛也日漸浮上檯面,海外交易安全日益重要。

 

21世紀不動產為打響亞太東協盃,提供給消費者更多的海外置產選擇,目前嚴選柬埔寨、菲律賓、泰國、馬來西亞等優質海外投資標的,總銷十九起建案,共計八二四六戶,總銷金額達約一三九五億元新台幣(見附表)

 

為了確保客戶的海外投資保障,繼制定「海外不動產產權調查報告書」後,董事長王福漲表示,未來將嚴格進行「十二項評鑑」,為客戶嚴格把關,此外,更由旗下加盟店東跨海在柬埔寨成立據點,將提供客戶海外投資的雙重保障。

 

加盟店東跨海至柬埔寨設點

21世紀不動產屬於全球性最大房仲品牌,台灣區暨亞太區總部董事長王福漲取得亞太區的加盟體系(不含日本及柬埔寨地區),至於21世紀不動產柬埔寨總部(隸屬於美國總部管轄)則於二○一四年成立,於首都金邊市開設二十間加盟店。

 

而第二十一間加盟店「21世紀不動產柬埔寨Regent加盟店─泛太國際資產中心」則是來自台灣21世紀不動產新竹三民加盟店店東葉丞書領軍設立,也是當地唯一一間由台灣人在柬埔寨深耕經營之服務據點,並特別挑在十二月二十一日舉行開幕儀式,未來將提供給消費者零時差、最精準、最安全的市場投資訊息。

 

為何選擇到柬埔寨設點加盟?葉丞書表示,新竹雖屬非都會區,但民眾對海外不動產的需求已超乎想像,而秉持著「如果要飛得高,就該把地平線忘掉」的信念,奠定他進一步深耕柬埔寨的決心。

 

他談到,今(二○一五)年底「東協經濟共同體」將成立,將會成為繼歐盟之後,全球最大的單一市場,這也代表著東協的經濟實力不容忽視,將成為未來的投資趨勢,因此,選定了東協投資熱國柬埔寨做為服務台灣客戶海外置產的據點。

 

王福漲也談到,金邊地區前幾年預售的新建案,自二○一七年起將陸續完工交屋,未來業者不僅要在前端「銷售」服務,最重要的還是末端的「售後服務」與「出場機制」。

 

一條龍服務 出場機制獲保障

而雖然很多業者皆以「一條龍服務」、「保證出場機制」為行銷宣傳口號,但真正在金邊設立物業管理或是仲介公司的業者卻寥寥可數。

 

為此,透過21世紀不動產柬埔寨泛太國際資產中心的成立,未來將提供客戶後續一條龍專屬服務,以確保投資客戶的「出場機制」外,也率先布局,迎接未來金邊龐大的物業管理物件與中古屋交易市場。

 

不過,海外置產的眉眉角角多,不少投資人都擔心未來的「出場機制」是否健全?王福漲表示,21世紀不動產繼今年十月起,針對東協四大投資熱國,包含柬埔寨、菲律賓、泰國、馬來西亞之物件,制定「海外不動產產權調查報告書」,揭露建案資料、產權說明、售價表、稅務詳情及買賣契約等五大內容後,明年起更有嚴格把關的新措施。

 

他指出,從二○一六年起,21世紀不動產將針對體系內銷售海外不動產之加盟店及經紀人進行認證制度,由總部嚴格進行「十二項評鑑」審視,包含建商實力、建商實績、合法建案、交易安全、建案地段、流程透明、售價統一、不轉紅單、售後服務、建案產權、在地據點及工程付款,希望透過層層審視,讓消費者海外投資更具保障。

 

台灣加盟店開幕 海外投資雙重保障 21世紀不動產深耕柬埔寨.jpg

台灣加盟店開幕 海外投資雙重保障 21世紀不動產深耕柬埔寨2.jpg