熊翊婷
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隱形金礦竹北縣政黃金連棟店面住家

5,580 萬
地址
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新竹縣竹北市文平路
坪數
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63.76坪
單價/坪數
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87.51 萬 / 坪
建築類型
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透天/住宅
格局
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6房(室) 2廳 3衛浴
屋齡
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24.1 年
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專業經理人
熊翊婷

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物件詳情

竹北縣府特區｜鑽石地段
明星學區環繞，地段價值持續增漲。
土地34坪，面寬開闊面臨公園。
一樓可作商業使用（如高端診所、精品店、企業旗艦店等），二樓以上可規劃多代同堂住家。
✔ 企業主：一樓作公司門面，樓上自住，資產集中、效率極大化。
✔ 資產配置族：尋求抗通膨實體資產，穩定收租＋長期增值。
✔ 家族傳承：鑽石地段大地坪連棟宅，世代傳承。
✔ 前瞻投資者：看好竹北發展，搶占縣政核心最後大型連棟釋出。
土地成本持續飆升。本物件 土地34坪＋建物寬敞使用空間＋前院停車，總價 5580萬，已是區域罕見的價值窪地。
不只買房，買下極少釋出稀缺資產！

物件資料

  • 總價
    5,580 萬
    參考單價
    87.51 萬 / 坪
    類型/現況
    透天 [住宅]
    法定用途
    住家用
    地址
    新竹縣竹北市文平路
    坪數
    63.76 坪
    樓層
    1-3 樓 / 3 樓
    格局
    6房(室)2廳3衛
    車位
    有 (一樓平面)
    屋齡
    24.1 年
    警衛管理
    無

建物面積

  • 主建物面積
    52.60 坪
    附屬建物面積
    11.16 坪
    土地持有面積
    34.39 坪
    建物登記面積
    63.76 坪
坪數及面積資訊經四捨五入計算至小數點後第二位，請斟酌參考。

生活機能

  • 鄰近學校
    國立台灣大學竹北分部,縣立仁愛國中
    鄰近市場
    仁義市場
    鄰近商圈
    竹北光明商圈
    鄰近公園
    竹北文化兒童公園(細計兒十公園),嘉仁體健公園,(兒11)文采種子公園,縣福鳥類公園,豆子埔公園,縣

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