彭福芳
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黃金地段商業區店鋪+套房
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黃金地段商業區店鋪+套房
4,200
萬
地址
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新竹縣新豐鄉建興路二段
坪數
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114.58坪
單價/坪數
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36.65 萬 / 坪
建築類型
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透天/店面
格局
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8房(室) 1廳 9衛浴
屋齡
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12.0 年
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專業經理人
彭福芳
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物件詳情
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物件資料
總價
4,200 萬
參考單價
36.65 萬 / 坪
類型/現況
透天 [店面]
法定用途
騎樓﹑停車空間﹑店鋪﹑住宅﹑樓梯間
地址
新竹縣新豐鄉建興路二段
坪數
114.58 坪
樓層
1-4 樓 / 4 樓
格局
8房(室)1廳9衛
格局說明
增建:1樓浴室+4樓浴室
車位
無
屋齡
12.0 年
電梯
1 部
朝向
西
警衛管理
無
建物面積
謄本資料
謄本資料
附屬建物
陽台
6.82 坪
主建物
一層
21.01 坪
二層
23.89 坪
三層
24.55 坪
四層
23.37 坪
屋頂突出物
10.77 坪
騎樓
4.18 坪
主建物面積
107.76 坪
附屬建物面積
6.82 坪
土地持有面積
30.86 坪
建物登記面積
114.58 坪
坪數及面積資訊經四捨五入計算至小數點後第二位,請斟酌參考。
生活機能
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