1.鄰近G11藝文特區捷運站，未來交通更便捷，價值可期
2.近藝文特區、中正路商圈旁，力行市場＆南門市場，生活機能完善。
3.近永康公園，桃園藝文廣場適合周末散步或親子活動。
4.鄰近永順國小、慈文國中（步行可達）九年國教學區免接送。
5.全室全新整理，格局方正可直接入住免整理。