房地產權益篇

因為樓上房主不願理賠，因他施工不慎漏水造成我樓下的損壞，目前已上民事法庭，請問可要請什麼公正的單位，至現場堪查做評估損壞的損失金額？請問哪我要依據民法哪個條，告樓上屋主？

買賣標的物為違建，但有漏水瑕疵，得否減少價金或解除契約？

停車位究竟有幾種？停車位是否一定要有獨立權狀？又怎麼辨別我買的車位是有權利的呢？

土地謄本建物謄本的作用在哪？任何人都可以去調嗎？

在外面租房子，已經把租金全都繳清了，可是二房東卻拿錢落跑(我當初並不知道他是二房東)，大房東因此要我於月底前搬走(大房東與二房東之間有契約，所以二房東將房子出租，但大房東決定不再給二房東續約，二房東卻因此拿錢落跑，大房東因而要求房客搬走），怎麼辦?